济宁太白万达广场自开业以来，彻底改变了济宁的商业格局，这儿正在成为新的城市中心。能有今天，他们做对了哪些事？
今年7月5日，济宁太白路万达广场火爆开业，万达百货、万达影城IMAX、H&M、UNIQLO、大玩家、大白鲸、奥本健身、华润万家、国美电器等十大主力店携手进驻同步开业。开业当天，客流量达到创纪录的36万人次，单日营业额突破2500万。
一个有意思的现象是，自开业以来，济宁几个传统商圈人流锐减，与万达广场繁华火爆的景象形成鲜明对比，城市商业格局被彻底颠覆，新的商业、商务中心已然崛起。
当然，能够强势扭转商业格局，跟万达的影响力不无关系，但更重要的是济宁太白万达广场有自己的特色做法！
布局鲁西南的首个项目
济宁，孔孟之乡、运河之都，位于鲁苏豫皖四省接合部，是连接华东与华北、中原与沿海的重要交通枢纽，拥有丰富的历史文化资源、旅游资源和矿产资源，也是鲁西南地区的交通、经济、文化和旅游中心。2011年曲阜高铁站正式开通，将济宁的城市经济发展带到了一个新的高峰，城市对于高端商业、商务的需求也急速攀升，城市面临新的发展契机。2012年，济宁太白路万达广场强势入驻，自此济宁拥有了媲美国内一线城市的高端商业、商务设施与一流的服务水准。
太白路万达广场规划用地面积12.98公顷，总建筑面积为73.66万平米，其中地上建筑面积约为59.65万平米，地下建筑面积为14.02万平米，是国际万达布局鲁西南的首个项目。
万达广场在建筑设计上充分融合了济宁儒家文化与运河商业文化的特色，采用现代建筑手法，展现万达广场有别于传统商圈商业的风格，是济宁当地最具特色的商业综合体。整个设计紧密围绕穿梭往来的流线构成，从当地运河文化中提取“千帆商船”、“李白千杯吟诗”、色彩缤纷的“荷韵”等相应文化元素，贯穿外立面、内装、景观、夜景、美陈设计及施工，处处体现浓郁的文化韵味与现代商业气息。形成了以运河文化为主要设计脉络的大商业外立面方案，以孔孟儒家文化为精髓的五星级酒店装修、装饰方案。
万达最终呈现的作品耀眼的背后，是“长征”一样的艰辛过程。项目设计初期，班子成员带领设计部与济宁当地的文化学者召开了近十场文化沟通专题研讨会，紧扣济宁本地文化特色，研究设计方案与本地文化元素衔接的落地方案达17套，经过层层甄选，才被最终敲定下来。
2390套公寓，1年推出，3倍于市场年总销量。总经办再次带领营销部研究市场对策，果断将17号楼包装成MOMA国际乙写，方案要求紧急整改，设计部也开始了定方案的征途，无数个日夜的上报修正，为2013年11月开盘即引爆市场、劲销2亿、次月清盘提供了保障。
10次开盘10次热销
这是一个拆迁高难项目，原定2011年12月31日交地，但直到2012年3月拆迁仍未有重大进展。为强力推动拆迁，确保年内开盘，公司员工连续数天加班奋战在工作一线，甚至将洗漱被褥搬进公司，克服实际困难，把握拆迁整体进程。
2013年，济宁项目公司举行了10多次大型活动，100多场各种中小型活动。历经一年半时间的开发建设和全员的共同努力，终获得10次开盘10次热销的成绩。
为了确保按时开业，项目公司工程部与商管公司紧密配合，两个公司班子成员每天坚持现场办公，抓计划抢节点，不分昼夜，全力推进大商业开业前各项工作。一场场大大小小的战斗，无不饱含着每一位员工的用心付出，正是在全体员工齐心协力的努力付出下，截至7月份济宁万达顺利完成所有各类指标。
已成为济宁新名片
在相关行业专家眼里，济宁万达的开业，改变了济宁甚至鲁西南的现有城市商业格局。以济宁万达广场为首的庞大商业集群，不仅是对区域商业的升级，还重塑了济宁城市商圈格局，推动太白路一带区域价值飙升，济宁人民传统的消费习惯与生活方式也因此大大改变。
济宁市商务局相关负责人表示，让更多市民在家门口就能享受到一二线城市的消费乐趣，这应该是万达进驻济宁后的最大贡献。万达广场的开业，在城市中心崛起一座真正意义的商业中心，使得城市的消费重心完全转移到万达广场商圈。
在网络上流传着这样一段关于万达的描述：“上午睡到自然醒，楼下就是万达广场，先在购物中心逛一圈，午饭就在广场内，下午继续逛街，然后打电玩，或者到书店逛一逛，累了再看一场电影。晚饭隆重一点，在万达广场挑个好店。晚饭后再约几个好友KTV狂欢。”字里行间，济宁市民对于万达广场开业的欣喜溢于言表。
伴随万达广场的精彩开业，济宁新商务中心已然崛起，济宁万达广场带给济宁的是一张优雅的城市名片。丰富的业态可实现一站式、体验式消费，满足各个年龄群体的消费需求。至此，市民不出济宁就能及时掌握国际时尚，不用舟车劳顿就能享受到一线都市的精彩生活，最新的大片、最潮的服饰、最精致的美食、最小资的休闲在万达广场都能一站实现！