面对近在咫尺的竞争，金牛万达人毫不畏惧，因为他们骨子里有牛的勤奋，也有牛的倔劲。一次次考验，一次次通关，这就是金牛万达的精气神。凭借这股牛劲，金牛万达注定会继续“雄起”。
于2012年12月底开业的金牛万达广场位于成都一环路、人民北路交会处，商业体量为15万平方米。从开业到现在9年的陪伴，让金牛万达成了附近居民的老朋友，也是他们休闲娱乐、购物就餐的首选。
每到傍晚，广场外都会聚集大量的人群，呼朋唤友跳广场舞的、持如椽大笔写“地书”的、戴着耳机玩滑板的，似乎人人都能在这里找到乐子。从某种角度来说，金牛万达已经融入周边居民的日常，成为他们生活中不可缺少的一部分。
2020 年 9 月 ，一家新的大型商业综合体进驻成都人民北路商圈，对一街之隔的金牛万达形成巨大压力。
面对近在咫尺的竞争，金牛万达人毫不畏惧，因为他们骨子里有牛的勤奋，也有牛的倔劲。在区域领导的指导下，金牛万达人定期深入做市场调查，见招拆招。在班子的带动下集思广益，厚积薄发。
墙上是一套完整的麻将教程
求变！“院子里”玩转老成都
面对强势来袭的对手，金牛万达没有静观其变，而是创新求变，华丽转身。
最先改变的，是广场与地铁出口衔接的负一楼。过去由于地铁通道较长，通往广场的导视不明显，加上设施老旧、空间体验不佳，这里的经营一直不是很好。这次在集团的指导下，金牛万达对负一楼进行了大面积改造。
经过大刀阔斧的改头换面，2020年底，“院子里”主题街区闪亮登场！街区以老成都院落文化为基础风格，结合当地民俗风情和传统庭院，并融入共享空间、网红直播间等新兴商业模式，在老街巷间编织进当代年轻客群青睐的人气元素与时尚趣味，在文化的传承演变中对话青年一代。
“院子里”主题街区闪亮登场
“院子里”主题街区携老成都记忆而来，融入了许多当地特色。从地铁站到“院子里”通道，一路上写满了四川方言，有的语句只有老成都才懂得起，对头（是的）、你莫假老练（装内行）了，都让本地人直呼“巴适”。
此外，还有以红色为主题的网红楼梯，墙壁两侧及头顶悬挂着“你好”“来喝茶”“巴适”等文字。麻将博物馆更将天府之国的特色展现得淋漓尽致，一套完整的麻将教程直接奉上，保证教会外地人打四川麻将。
“院子里”主题街区可不是老成都元素的堆叠，而是按照核心人文理念进行的缜密融合——“一院三味八趣”。
“一院”，即一院得知己，咫尺聚旧友，寓意一处庭院广纳八方来客，时空变换，不变欢聚。它的风格承载了旧式院落张开怀抱接纳新事物所展现的生机与活力，新旧潮流的碰撞与交融造就了它独特的魅力。
“三味”，即街坊食堂、生活家Lab和近邻空间三种街区功能属性。
“八趣”，指院里院外、板凳巷、鸣晨里、闲庭深院、醉幕院、坊间茶坛、琉璃街、夜巷这八个街区。市集的繁华，茶坛的闲适，在此相得益彰。
院子里主题街区开业以来，让客人耳目一新，体验感大大提高，很多人专程来拍照打卡。
突破！花式营销不断创新高
院子里主题街区升级改造后，成功激活了广场热度，提升了客流，提振了销售，也让广场有了更大的运营空间。
比如今年6月17日的“嗨爆年中庆·超级会员节”主题活动，金牛万达就打了一场漂亮仗。活动之前，成都金牛万达广场通过多媒体渠道提前宣传、精准锁客，辐射到成都及周边乡镇、小区，共发放广场消费补贴券11100张，价值81万元，到场核销5936张，核销率54%，带动销售600余万元。活动当天销售达成1015万元，新增会员7600人。与2019年相比，销售提升334%，环比销售提升357%，4个品牌销售创历史新高。
7月17日，成都金牛万达广场携手四川博物院举办了为期9天的“蜀宝之旅——寻找格萨尔的足迹”艺术展。活动特邀四川博物院专家与观众共同鉴赏11幅讲述格萨尔王一生的珍藏唐卡复制品。现场观众还可以在非遗传承人的指导下手绘唐卡、制作藏香、绘制药泥面具，体验藏族文化的魅力。活动期间，金牛万达还联动周边学校资源，邀请3000余组家庭现场观展聆听专家讲解唐卡艺术。此外，广场还联动商户Balabala推出“沉浸式——国风童模走秀”活动。开展当天，客流达7.5万人次，销售额近500万元。
在各类新颖有趣的营销活动的带动下，金牛万达广场已成为具有文化内涵的新生活打卡地。
攻坚！调整策略清零空铺
在激烈的竞争之下，金牛万达做了大胆突破，但市场风云突变，难免此消彼长。
由于竞争对手大幅降低租金抢夺品牌资源，成都金牛万达广场这个老牌A类广场，今年出现了空铺，被列入集团总裁每周管控的重难点广场。
在压力之下，金牛广场人又一次鼓起了牛劲，拼出了干劲。广场第一时间重新梳理出段落规划，及时调整了段落租金不平衡问题。成都城市公司也迅速组织人员驻场招商攻坚。在同事们的共同努力下，7月底，金牛万达终于成功清零了空铺，让广场经营企稳。
一次次考验，一次次通关，这就是金牛万达的精气神。凭借这股牛劲，金牛万达注定会继续“雄起”。