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万达商管: 减免租金超40亿 组合拳助商户渡难关

作者:特约记者 贲鹏

继减免36天租金和物业费后,万达商管后续又推出多项措施,帮助中小微商户渡过难关。央视《新闻联播》点赞万达的担当和作为,不少圈内人士赞其为豪侠之风,决绝之气

《新闻联播》点赞万达抗击疫情担当举措

三月的北京,城市开始堵车了,三环的柳树绿了,奥森的桃花开了。我们的国家,走出了一场漫长的战役。

过去的两个多月,就像在昨天。中国第一次面临企业停工、城市停摆、各行各业都按下暂停键的困局。贸易战硝烟未去,黑天鹅突袭又来,中国企业前所未有地承压。

面对这场毫无防备的疫情防控阻击战,有企业畏惧,有企业退缩,也有企业倒下。但是总有一些企业,始终走在最前列,奔跑在支援第一线。他们以身示范,成为各地抗疫样板。万达商管,就是这样的企业,危急时刻,这是我们期望的光!

当记忆回到那些抗疫日夜,我们会看到,万达商管这束光,如何照亮来路,照亮前程!

全国万达广场员工餐厅高考式布局应对疫情

持续为困难商家输血

3月24日,全国万达广场平均客流和平均销售额都在逐渐恢复中。从寒冬走到春天,等到这一刻,不容易。

疫情来袭,城市停摆,停业和闭店令线下商业遭受重创。大连万达广场金街一位业主回忆:春节旺季停业,当时真是眼前发黑。房租怎么办?工资怎么发?我以为挺不过这一关。

扶持商户,风雨同舟,是万达商管第一时间做出的决定,这份决定,诚意满满。1月28日,万达商管集团宣布,对全国已开业万达广场内所有商户1月25日—2月29日的租金及物业费实行全免政策。据测算,本次减租超40亿元。

置身困境,一个月租金往往会成为压垮企业的最后一根稻草,万达商管此举无疑为商户们赢得了腾挪生机。而少收40亿租金,等于万达主动放弃了40亿利润。要知道,作为实体商业,万达商管也在疫情中备受冲击,40亿不是小数字,是一种巨大的牺牲。

耐克店长白娟非常惊讶:我做零售行业快10年了,第一次遇到商场整体免租金的情况。也认识其他一些自营商场的朋友,很多都还没有接到这种通知。

第一家被减免租金的商户是汉拿山,店长唐亚芳谈到这件事情时,抑制不住兴奋的心情说:我们是第一个免的!要知道,从每天五六万的流水到每天只有十几桌客人,汉拿山的压力山大。

与汉拿山同属餐饮行业的云海肴,营业额也是断崖式下跌,而员工们还等着发工资。店长高志慧得到减免租金的消息后,激动到一晚上都没有睡,开心得不得了。

克徕帝珠宝营运总监刘璐坦言:珠宝行业讲究线下体验,疫情对我们这个行业的打击很直接。得知减租的消息后,刘璐惊诧到不敢相信,万达真的这么干了,真的没想到。

是的,外界不敢想象的减免巨额租金,在行业内,万达集团第一个这么干了!不仅干了,力度还最大。

非常时期,减免租金对中小商户来说是最直接的帮助,酷乐潮玩店长张茜说,简直就是雪中送炭。万达的魄力赢得了商户和品牌方的尊敬。

红袖服装店长张荣娟感言,疫情对大家最直接的影响,就是业绩困难经营困难。而万达一下子做出40亿元的牺牲,商户都很感恩。BOY北京地区经理江龙说:在所有商户心里都有一杆秤,滴水之恩当涌泉相报,来回报万达。

论扶持商户的力度,万达商管是最大的;论扶持持久性,万达商管也是最硬核的。

继减免36天租金和物业费后,万达商管后续又推出多项措施,帮助中小微商户渡过难关。

2月20日,万达发布继续扶持的措施,如合作商家在恢复经营后现金流困难,可通过网络服务平台向其租赁的万达广场申请,延期缴纳2020年3月和4月的租金及物业费,商管集团将对全国6万多户商家进行一企一策审核,最长可延期至2020年12月底缴纳。

为解决万达广场中小微商家现金流困难,2月20日,万达商管集团联合微众银行推出商家纾困融资方案,至少100亿元资金驰援中小微商家。万达广场单个中小微商家可授信100万元额度,同时可享受优惠贷款利率政策。

紧接着,2月24日,万达商管宣布,联合渤海银行、恒丰银行、上海银行、盛京银行、广州银行、广州农商银行、大连银行等金融机构,为万达广场商户提供专项优惠利率贷款。

作为世界最大商业地产,万达商管这一系列操作推出后,带动了一波免租热潮。

万达作为行业第一名都减了,如果你不减,面子上过不去,商户也会不高兴。一名华南区域商业运营商人士说。万达商管的示范效应持续发酵后,多家商业地产公司纷纷跟进。

商业寒冬中,万达的光带来了巨大热能。最终,超百家商业地产宣布减免租金,涉及2000余个项目,免租或减半期限从5天至67天不等。

而商业领域这一蝴蝶效应,也引起了媒体的关注。央视《新闻联播》在报道中称,万达集团与多家企业勇担社会责任的举措,体现了新时代中国企业的担当和作为

万达如此持续为困难商家输血,不少圈内人士赞其为豪侠之风,决绝之气。而万达自己看得平淡,因为他们深知,在这场与时间赛跑的战疫中,没有人是旁观者,每个人都是责任人。真心服务社会者,社会必不会忘记。

寒冬之中,需要我们胼手胝足、守望相助;疫情严峻,更需要我们同舟共济、众志成城。

 

坚持营业保民生需求

在为商户免除后顾之忧的同时,万达商管并没有忘记秉承的社会责任——保障民生。

在今天,当很多国人看到各国民众抢购日用消费品时,总是感慨自己所幸在中国。即便在疫情最严重的时刻,生活也没有受到特别大的影响。

生活在北京的王鹏,在疫情最严重的时候曾被身边的亲戚提醒:赶紧去囤些东西放着。他的回答是:不用囤啊,万达广场里的沃尔玛超市什么都有!疫情期间,万达广场内的大型超市成为抗疫主战场。万达广场启动应急预案,坚持营业,确保老百姓一直能在万达广场买买买。

其实保住老百姓的菜篮子米袋子充足并不容易。货源不足、物流不畅,是疫情期间商家面临的大问题,即便如此,万达广场依然克服困难,大力组织货源,对米面粮油、蔬果肉禽等民生商品做好了储备工作。

首先,确保广场内食品明确标识进货渠道,保证食品来源安全,为顾客的健康提供保障,让顾客买得放心、吃得安心

其次,对于禽肉类产品做好中心温度管理,严守质量关与安全关;对于卖场内需要裸露销售的食品,做好防护工作。

此外,虽然店内供应充足,但是疫情凶猛,总有一些老弱群体不便出门。为了既减少人员聚集,又满足周边居民日常购物需求,万达广场餐饮商户在做好店面防护的同时,开启了安全送餐服务。

开展送餐服务的大部分为知名餐饮品牌,比如,云海肴推出11大安全保障,推行无接触点单、为每一道菜配公勺和公筷,保证消费者用餐安全;肯德基、麦当劳、奈雪的茶等商户实行无接触配送,使用安心卡保证配送的每一环节均可追溯,严保食品百分百安全,让消费者吃上放心餐。

万达广场餐饮商户加强防护

为了帮扶更多民众,多地万达广场还尝试24小时线上导购,将各个商户的微信二维码集纳到一个平台上,让消费者扫码购买,通过线上购物举措帮扶商户开展经营,实现闭店不打烊、家购好物、服务送上门。

在疫情最严重的日子里,万达广场和商户、品牌合作伙伴在全力做好消毒防护的前提下,既没有闭店,也没有缩短营业时间,即使在疫情最为严重的武汉、湖北地区,也同样构筑了疫情之中保障民生的重要防线。

没有被禁锢的城,只有不离开的爱。抗击疫情,我们在一起。这是万达商管守护民生的一束光,也是万达商管解民忧、暖人心,交出的一份民生保障纾困答卷。

万达广场内的大型超市坚持营业,保障疫情期间基本民生供应

 

全面防护无死角消毒

作为遍及全国的商业中心,安全和安心的购物环境关系到成千上万个家庭的安危。如何在疫情期间安全营业、保护每一位顾客的安全?在被病毒威胁的日子里,这是外界最关心的问题之一。

为了解决消毒的问题,万达商管做出了非常全面的五全大补方案,大阵仗分分钟消灭小病毒。

全天候消毒。每两小时一次重点循环消毒杀菌,消毒时段覆盖营业前、午间、营业后,对重点区域还会增加消毒频次。

全方位消毒。力保全场消毒杀菌无死角,室内场合各个角落都要消毒,尤其是电梯、扶梯、门把手、公共座椅、卫生间、母婴室、餐饮区、后厨等重点区域。其实,全场消毒并不是疫情期间万达商管才重视的措施,保证健康是万达商管一直贯彻的理念。

全介质消毒。在消毒方式上,专业消毒常用的喷洒、擦拭、浸泡3种方式,万达商管一并采用。

全人群管控。加强商场出入人员管控,进场人员不仅要求佩戴口罩,还要测量体温。广场出入口实行单向动线设计,减少人员交叉。控制高峰时期客流量,确保足够的安全距离。

全流程保障。为了保证消毒效果,万达商管建立了消毒作业台账,每次消毒形成记录,可以存档备查。

五全大补的消毒方案下,广场还每日组织商户进行集体消毒,做好安全卫生防范。万达的服务台、洗手间都配置了消毒液,进出入广场可随时消毒,一位频繁到万达广场的沃尔玛超市购物的顾客笑着说:疫情期间采买生活必需品,我都到万达,这里的防疫措施到位,心里踏实。

万达商管同样重视员工的健康。从复工防疫培训、出行情况统计、每日测量体温、加强办公区消杀作业,到采取员工错峰就餐、错峰上岗形式,保证分时、分餐,做到一人一餐一具一消毒。在这些措施下,员工得以安心、高效工作,服务更多人。

爱护,也是一个团队的光。危急时刻,对社会负责,对民生负责,对员工负责,万达以人为本的企业文化,可见一斑。万达商管抗疫的示范效应背后,是万达管理体系的领先性与文化底蕴的厚重性。

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